Immobilienrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
Mietrecht
Meine Beratung sowie außergerichtliche und gerichtliche Interessenvertretung umfasst alle Aspekte aus dem Rechtsverhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Schwerpunkte meiner Tätigkeit sind hier, vorwiegend auf Vermieterseite:
- Mietzinsforderungen
- Minderungsanlässe
- außerordentliche Kündigungen
- Durchsetzung bzw. Abwehr von Räumungsansprüchen
- Durchsetzung von Schadenersatzansprüchen
Wohnungseigentumsrecht
Als Wohnungseigentümer sind Sie zugleich Besitzer, Nachbar, Stimmrechtsinhaber und Wohngeldschuldner. Zugleich sind Sie Eigentümer Ihrer Wohnung und Miteigentümer von Haus und Grundstück. Ihre satzungsmäßigen Rechte und Pflichten sind vielfältig: Sie wählen den Verwalter und Verwaltungsbeirat und Sie müssen Sonderumlagen erbringen.
Typische Themen meiner anwaltlichen Vertretung mit vielen Schnittmengen zum Immobilienrecht sind:
- Durchsetzung Ihrer Ansprüche aus dem Bauträgervertrag
- Gebrauch des Sonder- und des Gemeinschaftseigentums
- Verwaltung des Gemeinschaftseigentums (Bestellung, Kündigung / Abberufung von Verwaltern, u.v.m.)
- Anfechtung von Beschlüssen
- Durchsetzung von Gewährleistungs- und / oder Schadenersatzansprüchen ggü. Bauträgern, Verwaltern und sonstigen Dritten
Immobilienrecht
Das Immobilien- und Grundstücksrecht befasst sich in erster Linie mit dem Kauf, dem Verkauf und der Belastung von Grundstücken sowie Häusern und Wohnungen. Hier stehe ich Ihnen u.a. bei folgenden Rechtsfragen zur Seite:
- Ausarbeitung von Grundstücks- und Immobilienverträgen
- Bestand und Durchsetzung von Kaufpreis- und Gewährleistungsansprüchen
- dingliche Rechte an Grundstücken
- Durchsetzung von Abwehransprüchen gegenüber Nachbarn und Dritten