Ihre Ansprüche konsequent durchsetzen mit Ihrem Anwalt für Baumangel
Als Experten für Baurecht finden wir individuelle Lösungen für Baumängel, damit Sie nicht auf dem Schaden sitzenbleiben
Damit Sie nicht vor den Scherben Ihres Bauprojekts stehen
Leider treten bei fast allen Bauprojekten Baumängel und Probleme auf, mit denen sich Betroffene herumärgern müssen. Ohne einen spezialisierten Rechtsanwalt verfangen sich viele in juristischen Fallstricken, die letztendlich zu hohen finanziellen Verlusten und schlimmstenfalls zum Abbruch des Baus führen.
Als starker Partner setzen wir konsequent Ihr Recht durch und machen Ihre Ansprüche geltend, sodass Ihr Bauvorhaben fertiggestellt wird oder Sie Schadensersatz bekommen, sodass Ihre Existenz nicht gefährdet wird.
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Es wurde mir ein sehr kurzfristiger Termin (bereits am nächsten Tag) ermöglicht. Herr Couck zeigte mir klar erläutert die möglichen Vorgehensweisen auf und unterstütze mich bei einer außergerichtlichen Lösungsfindung, dessen Ergebnis für mich besser wie erhofft ausfiel.
Ich kann nur vielen Dank sagen und Herr Couck bestem Gewissens nach weiterempfehlen.
Zufriedener Mandant
Ihre Rechte und Interessen konsequent vertreten
Als starker Partner lösen unsere Anwälte Ihre Baumängel-Probleme
Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Stellen Sie einen Pfusch an Ihrer Immobilie fest, vertreten unsere fähigen Experten Ihre Interessen und setzen Ihre Ansprüche konsequent durch. Wir treten für Ihr Recht ein und setzen uns mit Ihrem Auftragnehmer für Sie auseinander.
Existenzängste nehmen & Sorgen abgeben
Baumängel können zu Verzögerungen und schlimmstenfalls zum Scheitern Ihres Bauprojekts führen, daher stehen wir Ihnen als spezialisierte Anwälte zur Seite. Gemeinsam finden wir geeignete Lösungen zur Bewältigung Ihrer Bauprobleme.
Beheben der Baumängel & Fertigstellung des Baus
Als kompetente Experten setzen wir Ihre Gewährleistungsansprüche durch, damit der Bau nach Absprache fertiggestellt wird oder Sie Schadensersatz bekommen. Wir finden langfristige Lösungen zur Fertigstellung Ihres Baus.
Müssen Sie sich auch damit herumschlagen?
Diese Probleme bei Baumängeln kosten den Sie letzten Nerv
Ihnen geht es genauso?
Die Kanzlei Couck kennt Lösungswege
für Ihre individuelle Situation.
1. Hohes Konfliktpotenzial
Baumängel bergen ein hohes Konfliktpotenzial, da sie die Interessen von Bauherren, Auftragnehmern und Planern direkt betreffen. Meinungsverschiedenheiten über Ursachen und Verantwortlichkeiten können schnell eskalieren, was die Beziehungen zwischen den beteiligten Parteien belastet und zu rechtlichen Auseinandersetzungen führt.
2. Rechtliche Fallstricke mit langem Rechtsverfahren
Das Baurecht ist komplex und detailreich, wodurch es leicht zu Fehlinterpretationen und Fehlern in der Durchführung kommen kann. Selbst kleinste Unachtsamkeiten können zu langwierigen rechtlichen Verfahren führen, die nicht nur zeitintensiv, sondern auch kostenintensiv sind.
3. Baumangel wird nicht behoben
Wenn Baumängel nicht rechtzeitig oder nicht korrekt adressiert werden, besteht das Risiko, dass sie überhaupt nicht behoben werden. Dies kann die Nutzung des Gebäudes erheblich beeinträchtigen und zu weiteren Schäden führen, die möglicherweise irreversible Auswirkungen haben.
4. Hohe finanzielle Verluste
Nicht behobene Baumängel führen oft zu weiteren finanziellen Belastungen, da die Beseitigung der Mängel oder die Schadensbehebung zusätzliche Investitionen erfordern. Diese Mehrkosten können den ursprünglichen Budgetrahmen weit überschreiten und den finanziellen Spielraum der Bauherren stark einschränken.
Ihr Ansprechpartner für Ihr Werk
Durchsetzungsstarker Rechtsanwalt für Baurecht löst Ihr Problem mit dem Baumangel
Optimale Lösungswege, um gegen Baumängel vorzugehen
Als erfahrene Kanzlei für Baurecht wissen wir genau, worauf es bei Mängeln an Ihrem Bau ankommt und können für Ihre individuelle Situation maßgeschneiderte Lösungen finden, damit die Mängel nach Ihren Wünschen behoben werden oder Sie Schadensersatz geltend machen können.
Wertvolle Kontakte zu Sachverständigen
Durch unsere Kontakte zu Sachverständigen und Gutachtern, mit denen wir zusammenarbeiten, können wir sachgemäß Mängel festhalten, fertige Bauabschnitte oder Endergebnisse abnehmen oder auch Ihre Ansprüche rückwirkend durchsetzen.
Hohe finanzielle Verluste vermeiden
Unsere hoch spezialisierten Experten bieten Ihnen umfassende Beratung, begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass Sie umfassend rechtlich abgesichert sind, damit Sie keine Verluste oder Schäden hinnehmen müssen.
Darum ist ein fähiger Anwalt unerlässlich
Unverzichtbare Expertise ist für Ihre Mängelbeseitigung Goldwert
Ihre Notlage ohne spezialisierten Rechtsanwalt
Mit erstklassigen Anwälten von Couck & Kollegen
Mit starker Leistung Ihren Baupfusch lösen
Beispielszenarien, bei denen wir Ihnen zur Seite stehen
Unsere Erfahrungen zeigen immer wieder, wie wichtig es ist, von Beginn an einen Anwalt für Baurecht zu Ihrem Bauvorhaben hinzuzuziehen, um die Planung, Verträge und im Anschluss auch die Abnahme rechtssicher abzuwickeln.
Durch eine wirkungsvolle Kooperation mit Gutachtern und Sachverständigen kann ein fähiger Anwalt vorbeugend dafür sorgen, dass Sie zu Ihrem Recht und Ihrem fertigen Bauprojekt kommen.
Haben Sie den Bau bereits abgenommen und stellen erst im Nachhinein Mängel an der Immobilie fest? Die Frist für die Verjährung beträgt üblicherweise bis zu 5 Jahre nach Abnahme, innerhalb derer Sie Ihre Ansprüche auf Gewährleistung geltend machen müssen.
In solch einem Fall ist die Unterstützung eines Anwalts unerlässlich, da ohne Experten an Ihrer Seite Ihr Anspruch nicht mehr durchgesetzt werden kann. Dabei muss nämlich der Auftraggeber nachweisen, dass der Mangel bereits bei der Abnahme vorlag, was äußerst schwierig ist.
Stellen Sie Mängel bereits vor oder direkt bei der Abnahme fest? In diesem Fall sollten Sie den Mangel nachweisbar festhalten und sich auf einen möglichen Rechtsstreit vorbereiten. Um nicht in juristische Fallstricke zu geraten, sollten Sie rechtzeitig Kontakt zu einem Anwalt für Baurecht aufnehmen.
Wenn der Mangel, am besten durch einen Fachexperten, nachgewiesen werden konnte oder aber direkt gerügt wurde, folgt ein juristischer Ablauf, den Sie im Folgenden finden. Daher ist anwaltliche Unterstützung unverzichtbar.
So läuft unsere Beratung ab
Das können wir für Sie erreichen
- 1Vertragsprüfung: Für die Durchsetzung der Rechte ist die Vertragsprüfung relevant, da Baumängel in das Rechtsgebiet des Werkvertragsrechts fallen.
- 2Prüfung des Mangels: Durch einen fähigen Anwalt und kooperierenden Sachverständigen oder Gutachtern wird der Baumangel geprüft und festgehalten.
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Aufforderung zur Nacherfüllung: Bei Baumängeln sollten Sie von einem Experten eine angemessene Frist festlegen lassen, innerhalb derer der Auftragnehmer die Mängelbeseitigung zu bewältigen hat. Sollte das Unternehmen der Aufforderung innerhalb der Frist nicht nachkommen, kann der Bauherr verschiedene Rechtsmittel in Anspruch nehmen.
Weil die angemessene Fristsetzung immer im Zusammenhang mit dem Baumangel steht, ist rechtliche Beratung durch einen fähigen Experten unerlässlich. Wird eine unrealistische Frist gesetzt, bietet das Konflikt- und Verhandlungspotenzial für die Gegenseite bzw. kann zu unnötigen Verzögerungen führen. Daher sollten Sie Ihre individuelle Lage von einem Spezialisten für Baurecht einschätzen lassen.
- 4Möglichkeiten der Gegenseite:
Nacherfüllung: Die Baumängel werden von dem Bauunternehmen beseitigt.
Verweigerung: Der Auftragnehmer weigert sich, der Aufforderung der Ausbesserung innerhalb der Frist nicht nachzukommen.
Fristverstreichung: Das Bauunternehmen lässt die Frist verstreichen, ohne mit dem Auftraggeber zu kommunizieren oder die Baumängel zu beseitigen.
Richtig Reagieren
Ihre Möglichkeiten, auf das Bauunternehmen zu reagieren
Prüfung und Abnahme
In Zusammenarbeit mit Gutachtern und Sachverständigen nehmen wir den Bau ab und stellen fest, ob die Mängelbeseitigung zu Ihrer Zufriedenheit nach Absprache erfolgt ist oder welche weiteren Schritte bei Unzufriedenheit unternommen werden sollten.
Immer für Sie da
Kanzlei Couck
Rücktritt vom Vertrag
Der Bauherr kann vom Vertrag zurücktreten, was bedeutet, dass beide Parteien ihre bisher erbrachten Leistungen zurückgeben müssen. Dies kann jedoch kompliziert werden, wenn das Haus bereits teilweise fertiggestellt ist.
Voraussetzungen:
Folgen:
Auf uns ist verlass
Kanzlei Couck
Minderung
Der Bauherr kann den Preis mindern, das heißt, er zahlt weniger als ursprünglich vereinbart, um den Wertverlust durch den Mangel zu kompensieren.
Voraussetzungen:
Folgen:
Ihr Starker Partner
Kanzlei Couck
Selbstvornahme
Der Bauherr hat das Recht, den Mangel selbst zu beseitigen oder durch Dritte beseitigen zu lassen und die entstandenen Kosten vom Bauunternehmer zurückzufordern.
Voraussetzungen:
Folgen:
Auf uns ist verlass
Kanzlei Couck
Schadensersatz
Falls dem Bauherren durch die Mängel weitere Schäden entstehen (z.B. Kosten für eine Ersatzunterkunft), kann er diese Kosten ebenfalls vom Bauunternehmer einfordern.
Voraussetzungen:
Folgen:
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Rechtsberatung für
erfolgsorientierte Bauunternehmer
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Michael Couck - Kanzleigründer
Bleiben Sie nicht auf den Baumängeln sitzen!
Setzen Sie sich jetzt mit durchsetzungsstarkem Anwalt gegen die Mängel zur Wehr
Holen Sie sich unsere starken Rechtsanwälte zur Seite, die Ihre Interessen hartnäckig verteidigen und Ihre Rechte einfordern, sodass Sie nicht auf dem Schaden sitzenbleiben müssen und Ihr Bauprojekt nicht in Scherben endet.
Rechtsanwalt Couck
