Sichere Durchsetzungsstärke mit fähigem Anwalt für Baurecht
Als qualifizierter Anwalt für Baurecht treten wir konsequent für Ihr Recht ein und sichern Ihr Bauvorhaben
Nicht auf Kosten sitzenbleiben | Eigenheim sichern
Leider tritt es heutzutage vermehrt auf, dass Bauträger sich zurückziehen oder insolvent gehen, sodass angefangene Bauprojekte nicht abgeschlossen werden, sodass Betroffene oftmals auf den Kosten sitzenbleiben und sich mit einem unfertigen Eigenheim herumärgern müssen.
Als hoch qualifizierte Kanzlei sind unsere Rechtsanwälte darauf spezialisiert, Ihre Ansprüche durchzusetzen und individuelle Lösungen für Ihren Bauvertrag zu finden, damit sich die Verluste in Grenzen halten und Sie Ihr Bauprojekt abschließen können.
Welches Thema im Baurecht trifft auf Sie zu?
Bei welchem Anliegen im Baurecht können wir Sie unterstützen?
Es wurde mir ein sehr kurzfristiger Termin (bereits am nächsten Tag) ermöglicht. Herr Couck zeigte mir klar erläutert die möglichen Vorgehensweisen auf und unterstütze mich bei einer außergerichtlichen Lösungsfindung, dessen Ergebnis für mich besser wie erhofft ausfiel.
Ich kann nur vielen Dank sagen und Herr Couck bestem Gewissens nach weiterempfehlen.
Zufriedener Mandant
UNTERNEHMER – 01.07.2021
Profitieren Sie von versierter Stärke
Das erzielen wir bei Verträgen mit einer Vollkaufpreiszahlung nach Abnahme
Finanziellen Schaden eingrenzen
Da auch bei dieser Vertragsgestaltung Kaufnebenkosten anfallen, in Form von Gewerbesteuer, Notarkosten, etc., setzen wir uns dafür ein, Schadensersatz zu fordern und Ihre finanziellen Verluste so gering wie möglich zu halten.
Vertragsbruch ahnden
Durch eine Anmahnung können wir den Bauträger zur Einhaltung der Vertragsbedingungen bewegen oder bei Missachtung dieser einen Rücktritt vom Bauvertrag erwirken, um den Baustopp aufzuheben und eine Lösung zu finden.
Gerechtigkeit einfordern
Betroffene sind zu Recht verärgert über die Verzögerungen und den unfertigen Bau der Immobilie. Wir verstehen Ihre Situation und konnten bereits zahlreichen Mandanten in Ihrer Lage dabei unterstützen, eine zufriedenstellende Lösung zu finden.
Probleme bei dieser Vertragsgestaltung
Diese Folgen können Sie im Baurecht bei dieser Vertragsvariante betreffen
1.
Verlust finanzieller Mittel
Mandanten könnten bereits erhebliche Beträge gezahlt haben, ohne entsprechende Gegenleistungen zu erhalten. Zudem können die Mandanten gezwungen sein, zusätzliche Finanzmittel aufzubringen, um das Projekt mit einem anderen Unternehmer zu vollenden oder Rechtsberatung und -vertretung in Anspruch zu nehmen.
2.
Rechtsunsicherheit und -streitigkeiten
Die Mandanten stehen möglicherweise vor rechtlichen Herausforderungen und Streitigkeiten hinsichtlich der Fertigstellung des Projekts, der Rückforderung bereits gezahlter Gelder oder der Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen.
3.
Verzögerungen beim Bauvorhaben
Wenn sich der Bauträger zurückzieht, kann dies zu erheblichen Verzögerungen bei der Fertigstellung des Bauprojekts führen. Dies kann zusätzliche Kosten und Unannehmlichkeiten für die Mandanten bedeuten.
4.
Komplizierte Rechtslage bei Insolvenz
Im Falle der Insolvenz des Bauträgers kann die rechtliche Lage komplex werden, besonders hinsichtlich der Ansprüche gegen den Insolvenzverwalter und der Rangfolge der Gläubiger. Bei einer Insolvenz des Bauträgers kann der Wert des Bauprojekts sinken, was insbesondere dann problematisch ist, wenn das Projekt als Investition diente.
5.
Familiäre Konflikte
Leider erleben wir immer wieder, die der in weite Ferne gerückte Traum vom Eigenheim für Streitereien und sogar ein Auseinanderleben der Familie verantwortlich ist. Besonders tragisch ist dieser Zustand, wenn er alleine durch die mangelhafte Leistung eines Bauträgers entstanden ist.
Auf uns können Sie bauen!
Wir treten konsequent für Ihr Recht ein!
Ausschlaggebende, anwaltliche Autorität
Ein kompetenter Baurechtsanwalt übt den erforderlichen Druck aus
Ohne versierten Anwalt für Baurecht
Mit unserem fähigen Rechtsanwalt
Zufriedene Mandanten berichten
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Rechtsberatung für
erfolgsorientierte Immobilienunternehmer
Ein starkes Fundament legen
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.
Michael Couck - Kanzleigründer
Lassen Sie das nicht mit sich machen!
Setzen Sie sich jetzt mit durchsetzungsstarkem Anwalt zur Wehr
Holen Sie sich unsere starken Rechtsanwälte zur Seite, die Ihre Interessen hartnäckig verteidigen und Ihre Rechte einfordern, sodass Ihr Schaden eingegrenzt wird.
Überlassen Sie Ihre Sorgen unseren Experten
Erzielen Sie diese Vorteile bei einem Vertrag mit Zahlung nach Bauabschnitt
Ihren Bau abschließen
Mit unserer Autorität als Anwalt für Baurecht bewegen wir Bauträger durch Anmahnung dazu, ihren Verpflichtungen nachzukommen. Bei Missachtung erwirken wir einen Rücktritt vom Vertrag und unterstützen Sie dabei, andere, individuelle Lösungen zur Fertigstellung Ihrer Immobilie zu finden.
Finanzielle Verluste zurückholen
Unsere hoch qualifizierten Anwälte im Rechtsgebiet des Baurechts kümmern sich darum, dass Sie die Grunderwerbsteuer zurückerhalten. Zudem setzen wir Ihre Forderungen auf Schadensersatz konsequent durch, sodass sich Ihr finanzieller Schaden in Grenzen hält.
Existenz schützen
Bei Verzögerungen des Baus oder gar eines Baustopps betreffen diese Probleme oftmals das Eigenheim, was für viele Betroffene einen hohen Stellenwert hat und Ihre Existenz bedeutet. Daher ist es unverzichtbar, für den Schutz dieses Bauprojekts einzustehen und zu sichern.
Fatale Folgen
Sind Ihnen diese Probleme Ihres Bauvorhabens bekannt?
1. Hohe finanzielle Verluste
Da Zahlungen basierend auf dem Fortschritt des Projekts erfolgt sind, haben die Mandanten bereits erhebliche Summen für die bereits fertiggestellten Bauabschnitte gezahlt. Wenn der Bau kurz vor der Fertigstellung abbricht, stehen sie vor hohen finanziellen Verlusten, ohne dass das Projekt abgeschlossen ist.
2. Unfertige Immobilie
Die Mandanten bleiben mit einer unfertigen Immobilie zurück, die möglicherweise nicht bewohnbar oder nutzbar ist. Dies bedeutet nicht nur einen Verlust an Wohn- oder Geschäftsraum, sondern kann auch weitere Kosten für Sicherheits- und Erhaltungsmaßnahmen nach sich ziehen.
3. Schwierigkeiten bei der Darlehensrückzahlung
Wenn die Bank die Darlehensraten weiterhin fordert, ohne dass eine entsprechende Gegenleistung in Form des fertiggestellten Bauvorhabens vorliegt, geraten die Mandanten unter erheblichen finanziellen Druck. Dies kann zur Zahlungsunfähigkeit oder gar zur persönlichen Insolvenz führen.
4. Verlust von Eigenkapital
Die Mandanten haben möglicherweise bereits erhebliche Eigenmittel in das Projekt investiert, die nun verloren sind. Dies kann ihre gesamte finanzielle und wirtschaftliche Existenz bedrohen.
5. Rechtliche Komplexität und Unsicherheit
Die Mandanten stehen vor einer komplexen rechtlichen Situation, einschließlich der Geltendmachung von Ansprüchen gegen den insolventen Bauträger, der Suche nach alternativen Bauunternehmen zur Fertigstellung des Projekts und möglichen Rechtsstreitigkeiten mit der Bank oder anderen Gläubigern.
6. Verzögerungen und Mehrkosten
Die Suche nach einem neuen Bauträger und die Fertigstellung des Projekts können erhebliche Zeit in Anspruch nehmen und zusätzliche Kosten verursachen, was die finanzielle Belastung weiter erhöht.
7. Emotionale und psychische Belastung
Die Unsicherheit und der Verlust, die mit einem solchen Projekt verbunden sind, können zu erheblichen emotionalen und psychischen Belastungen führen, die die Lebensqualität der Mandanten beeinträchtigen.
8. Schädigung der Kreditwürdigkeit
Die finanziellen Schwierigkeiten und potenzielle Zahlungsausfälle können die Kreditwürdigkeit der Mandanten langfristig beeinträchtigen, was zukünftige Finanzierungen erschwert.
Bauen Sie auf kompetente Expertise
Wir setzen Ihre Rechte gegen den Bauträger konsequent durch
Setzen Sie sich zur Wehr
Mit einem Anwalt für Baurecht können Sie den nötigen Druck ausüben
Ohne Unterstützung durch einen Rechtsanwalt
Mit hoch qualifiziertem Anwalt für Baurecht
Bleiben Sie nicht auf den Verlusten sitzen!
Treten Sie jetzt für Ihre Rechte ein und sichern sich versierte Unterstützung
Wenden Sie sich jetzt an unsere hoch kompetenten Rechtsanwälte, um Ihre Rechte konsequent durchzusetzen und die Baubedingungen oder Schadensersatz einzufordern, damit Sie die Schäden nicht hinnehmen müssen.
Rechtssicherheiten im Baurecht erhalten
Profitieren Sie von erfahrenen Experten im Baurecht bei Ihren Bauplänen
Rechtssichere Grundlage schaffen
Als erfahrene Anwälte für Baurecht unterstützen wir unsere Mandanten dabei, alle notwendigen Voraussetzungen für den Bau zu schaffen und die weitsichtige Planung umzusetzen, wie beispielsweise eine Baugenehmigung, sodass Sie umfassend rechtlich abgesichert und vor Problemen geschützt sind.
Vorteilhafte Vertragsgestaltung
Damit Sie vor potenziellen Problemen vorausschauend geschützt sind, erstellen unsere versierten Rechtsanwälte umfassende Verträge, darunter ggf. auch ein Architektenvertrag mit einem Architekten. So können wir genaue Rahmenbedingungen festlegen, die Sie vor Verlusten und Schäden bewahren.
Ihren Bau erfolgreich abschließen
Wir stehen als konsequente Experten im Baurecht an Ihrer Seite und begleiten Sie durch den gesamten Prozess, um sicherzustellen, dass Ihre Wünsche problemlos umgesetzt werden und können so bei etwaigen Schwierigkeiten eingreifen und Ihr Recht durchsetzungsstark durchsetzen.
Potenzielle Hürden im Baurecht
Diese Herausforderungen kommen bei Ihrem Bau auf Sie zu
1.
Vertragsprobleme
Unklare, unvollständige oder missverständliche Vertragsbedingungen können zu Streitigkeiten über den Leistungsumfang, Kosten, Fertigstellungstermine oder Qualität führen. Probleme können auch aus der Nichtbeachtung gesetzlicher Vorschriften oder der spezifischen Anforderungen des Baurechts entstehen.
2.
Bauverzögerungen
Verzögerungen sind in der Baubranche häufig und können durch eine Vielzahl von Faktoren verursacht werden, einschließlich schlechtem Wetter, Lieferengpässen, Arbeitskräftemangel oder Planungsfehlern. Dies kann zu erheblichen finanziellen Verlusten und Konflikten zwischen den Vertragsparteien führen.
3.
Mängel und Qualitätsprobleme
Mängel in der Bauausführung oder verwendeten Materialien können zu Nachbesserungsbedarf, Mehrkosten und Streitigkeiten führen. Qualitätsprobleme können auch die Sicherheit des Gebäudes beeinträchtigen und Haftungsfragen aufwerfen.
4.
Finanzielle Probleme
Probleme mit der Finanzierung des Baus, Zahlungsverzögerungen oder -ausfälle können den Bauprozess erheblich stören. Dies kann zu Verzögerungen, Unterbrechungen oder sogar zum Stillstand des Bauprojekts führen.
5.
Rechtliche Streitigkeiten
Konflikte zwischen den Parteien über Vertragsbedingungen, Mängel, Verzögerungen oder Kosten können zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. Rechtsstreitigkeiten sind oft zeitaufwendig und kostspielig und können die Beziehungen zwischen den Parteien belasten.
6.
Kommunikationsprobleme
Mangelhafte Kommunikation zwischen den Beteiligten kann Missverständnisse, Fehlinterpretationen und Fehler verursachen, die zu Verzögerungen, zusätzlichen Kosten und Streitigkeiten führen.
7.
Änderung der Projektumfänge
Änderungen am Bauprojekt, sei es aufgrund von Kundenwünschen oder unvorhergesehenen Umständen, können zu Mehrkosten, Verzögerungen und Vertragsstreitigkeiten führen.
8.
Umwelt- und Genehmigungsprobleme
Probleme bei der Einhaltung von Umweltauflagen oder der Erlangung notwendiger Genehmigungen können den Bauprozess verzögern oder zusätzliche Kosten verursachen.
Versierte Vorbereitung
Umfassende Beratung im Baurecht für mehr Sicherheit
Persönliche Lösungsfindung
Als erfahrene Kanzlei für Baurecht wissen wir genau, worauf es ankommt und können für Ihre individuelle Situation maßgeschneiderte Lösungen finden, damit Ihr Bauvorhaben unter den besten Voraussetzungen erfolgreich abgeschlossen werden kann.
Betreuung durch den gesamten Bauprozess
Unsere hoch spezialisierten Experten begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass Sie umfassend rechtlich abgesichert sind, damit Sie keine Verluste oder Schäden hinnehmen müssen.
Versierte Vorbereitung
Beratungsfelder im Baurecht
Beratung bei Bauvorhaben
Sichern Sie den Erfolg Ihrer Bauprojekte. Wir bieten umfassende rechtliche Beratung im Vorfeld von Baumaßnahmen, um potenzielle Risiken zu minimieren.
Bewältigung bau- und handwerklicher Mängel
Bei Mängeln stehen wir an Ihrer Seite. Wir identifizieren Verantwortlichkeiten und unterstützen bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
Rechtzeitige Beweissicherung
Vermeiden Sie langwierige Bauprozesse. Wir kooperieren mit Sachverständigen für eine effektive und frühzeitige Beweissicherung.
Vermittlung von Expertenkontakten
Profitieren Sie von unserem Netzwerk. Wir vermitteln Kontakte zu Fachunternehmen und Sachverständigen für spezifische Bauprojektanforderungen.
Vertretung in baurechtlichen Streitigkeiten
Wir unterstützen Sie bei allen Fragen des Bauvertragsrechts, von der Vertragsgestaltung bis zur Klärung von Vertragsstreitigkeiten.
Verwandeln Sie baurechtliche Herausforderungen in Projektgewinne
Das Baurecht ist komplex und fehleranfällig. Unklarheiten in Verträgen, Bauverzögerungen oder Mängel können Ihre Projekte und finanzielle Planung gefährden.
Versierte Vorbereitung
Jetzt die Planung Ihres Baus rechtssicher umsetzen
Stellen Sie mit erfahrener Expertise eines spezialisierten Anwalts für Baurecht sicher, dass Ihr Bauprojekt rechtssicher umgesetzt wird, um finanzielle Verluste und einen Baustopp oder Bauschäden zu vermeiden.
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