Sichere Durchsetzungsstärke mit fähigem Anwalt für Baurecht

Als qualifizierter Anwalt für Baurecht treten wir konsequent für Ihr Recht ein und sichern Ihr Bauvorhaben

Nicht auf Kosten sitzenbleiben | Eigenheim sichern

Anwalt Baurecht (1)

Leider tritt es heutzutage vermehrt auf, dass Bauträger sich zurückziehen oder insolvent gehen, sodass angefangene Bauprojekte nicht abgeschlossen werden, sodass Betroffene oftmals auf den Kosten sitzenbleiben und sich mit einem unfertigen Eigenheim herumärgern müssen.

Als hoch qualifizierte Kanzlei sind unsere Rechtsanwälte darauf spezialisiert, Ihre Ansprüche durchzusetzen und individuelle Lösungen für Ihren Bauvertrag zu finden, damit sich die Verluste in Grenzen halten und Sie Ihr Bauprojekt abschließen können.

  • Vertragsbedingungen erwirken & Kosten zurückholen
  • Vorteilhafte Vertragsgestaltung & Fertigstellung des Bauvorhabens
  • Sicherung Ihres Eigenheims & Entlastung bei Bausorgen
Anwalt Baurecht (1)

Welches Thema im Baurecht trifft auf Sie zu?

Bei welchem Anliegen im Baurecht können wir Sie unterstützen?



Es wurde mir ein sehr kurzfristiger Termin (bereits am nächsten Tag) ermöglicht. Herr Couck zeigte mir klar erläutert die möglichen Vorgehensweisen auf und unterstütze mich bei einer außergerichtlichen Lösungsfindung, dessen Ergebnis für mich besser wie erhofft ausfiel.
Ich kann nur vielen Dank sagen und Herr Couck bestem Gewissens nach weiterempfehlen.

Zufriedener Mandant

UNTERNEHMER – 01.07.2021

Profitieren Sie von versierter Stärke

Das erzielen wir bei Verträgen mit einer Vollkaufpreiszahlung nach Abnahme

Finanziellen Schaden eingrenzen

Da auch bei dieser Vertragsgestaltung Kaufnebenkosten anfallen, in Form von Gewerbesteuer, Notarkosten, etc., setzen wir uns dafür ein, Schadensersatz zu fordern und Ihre finanziellen Verluste so gering wie möglich zu halten.

Vertragsbruch ahnden

Durch eine Anmahnung können wir den Bauträger zur Einhaltung der Vertragsbedingungen bewegen oder bei Missachtung dieser einen Rücktritt vom Bauvertrag erwirken, um den Baustopp aufzuheben und eine Lösung zu finden.

Gerechtigkeit einfordern

Betroffene sind zu Recht verärgert über die Verzögerungen und den unfertigen Bau der Immobilie. Wir verstehen Ihre Situation und konnten bereits zahlreichen Mandanten in Ihrer Lage dabei unterstützen, eine zufriedenstellende Lösung zu finden.

Probleme bei dieser Vertragsgestaltung 

Diese Folgen können Sie im Baurecht bei dieser Vertragsvariante betreffen

Fachanwalt für Baurecht Architektenrecht Immobilienrecht in der Baurechtskanzlei (1)
1.
Verlust finanzieller Mittel

Mandanten könnten bereits erhebliche Beträge gezahlt haben, ohne entsprechende Gegenleistungen zu erhalten. Zudem können die Mandanten gezwungen sein, zusätzliche Finanzmittel aufzubringen, um das Projekt mit einem anderen Unternehmer zu vollenden oder Rechtsberatung und -vertretung in Anspruch zu nehmen.

2.
Rechtsunsicherheit und -streitigkeiten

Die Mandanten stehen möglicherweise vor rechtlichen Herausforderungen und Streitigkeiten hinsichtlich der Fertigstellung des Projekts, der Rückforderung bereits gezahlter Gelder oder der Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen.

3.
Verzögerungen beim Bauvorhaben

Wenn sich der Bauträger zurückzieht, kann dies zu erheblichen Verzögerungen bei der Fertigstellung des Bauprojekts führen. Dies kann zusätzliche Kosten und Unannehmlichkeiten für die Mandanten bedeuten.

4.
Komplizierte Rechtslage bei Insolvenz

Im Falle der Insolvenz des Bauträgers kann die rechtliche Lage komplex werden, besonders hinsichtlich der Ansprüche gegen den Insolvenzverwalter und der Rangfolge der Gläubiger. Bei einer Insolvenz des Bauträgers kann der Wert des Bauprojekts sinken, was insbesondere dann problematisch ist, wenn das Projekt als Investition diente.

5.
Familiäre Konflikte

Leider erleben wir immer wieder, die der in weite Ferne gerückte Traum vom Eigenheim für Streitereien und sogar ein Auseinanderleben der Familie verantwortlich ist. Besonders tragisch ist dieser Zustand, wenn er alleine durch die mangelhafte Leistung eines Bauträgers entstanden ist. 

Auf uns können Sie bauen!

Wir treten konsequent für Ihr Recht ein!

1. Prüfung und Anmahnung

 Als ersten Schritt unterziehen unsere hoch qualifizierten Anwälte Ihren Bauvertrag einer eingehenden Prüfung, um Ihre Ausgangslage einzuschätzen sowie die Chancen und Möglichkeiten zur Lösung abzuwägen. Bei sich quer stellenden Bauträgern verschicken wir eine Anmahnung, um sie zur Fertigstellung des Baus zu bewegen.

2. Wenn möglich: Fertigstellung 

Wir fordern den Bauträger dazu auf, den Bau schnellstmöglich fertigzustellen und seine Vertragspflichten zu erfüllen. In einer Mehrheit der Fälle wird der Bauträger die Fertigstellung des Baus nicht mehr umsetzen können oder wollen. In diesem Fall haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geld zurückzufordern.

3. Rücktritt vom Vertrag

Sollte der Bauträger der Anmahnung nicht nachkommen, können Sie vom Bauvertrag zurücktreten. Dabei sorgen unsere erfahrenen Rechtsanwälte dafür, dass die Verluste so gering wie möglich sind und Kaufpreisnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, zurückgeholt werden, sodass Sie keinen größeren Schaden erleiden. 

Ausschlaggebende, anwaltliche Autorität

Ein kompetenter Baurechtsanwalt übt den erforderlichen Druck aus

Ohne versierten Anwalt für Baurecht
  • Alle bisherigen Nebenkosten bleiben finanzielle Verluste
  • Kein rechtliches Durchsetzungsvermögen
  • Überforderung, Verzweiflung & Ärger
  • Fehlendes Know-how im Baurecht
  • Existenz & Traum einer eigenen Immobilie platzen
Mit unserem fähigen Rechtsanwalt
  • Grunderwerbsteuer zurückbekommen
  • Notwendiger anwaltlicher Druck zur Durchsetzung
  • Ruhige Zuversicht & Sicherheit

  • Hoch spezialisierte Expertise & versierte Erfahrung
  • Erfolgreiche Erfüllung Ihres Bauvorhabens

Zufriedene Mandanten berichten

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  • Ausgangssituation: Vor der Beauftragung der Rechtsanwälte Couck & Kollegen gab es sehr viele Kunden, die keinen qualifizierten Rechtsbeistand im Bau- und Architektenrecht hatten. Die Folge waren verlorene Prozesse und Existenzbedrohung. 
  • Was haben wir gemacht?: Mithilfe des Rechtsbeistands der Rechtsanwälte Couck & Kollegen fand eine fachgebietsübergreifende Beratung des Sachverständigen, sowie des Kunden im Hinblick auf die Schadensdokumentation und der Geltendmachung von Schadensersatz- und Mängelgewährleistungsansprüchen statt. 
  • Das Resultat: Weit über 100 zufriedene Kunden, eine Umsatzsteigerung im 5-stelligen Bereich durch wechselseitige Empfehlungen, sowie die Ausweitung des Kundenstamms 
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  • Ausgangssituation: Bevor die Rechtsanwälte Couck & Kollegen beauftragt wurden, gab es 40-50 aufgestaute Problemfälle, mit einer möglichen Haftungssumme im 7-stelligen Bereich, sowie belastete Geschäftsbeziehungen aufgrund offener, ungeklärter Streitfälle. Aufgrund der Streitigkeiten war es dem Mandanten kaum möglich, sich seinem Tagesgeschäft zu widmen. 
  • Was haben wir gemacht?: Die Rechtsanwälte Couck & Kollegen nahmen sich der Streitfälle an und agierten als externe Rechtsabteilung. Dabei konnten 70-80 % der Streitigkeiten außergerichtlich und einvernehmlich unter der Vermeidung von über 90 % der Streitsummen geklärt werden. Auch Regressansprüche, unter anderem von (ehemaligen) Geschäftspartnern, konnten erfolgreich abgewehrt werden
  • Das Resultat: Der Mandant kann seinem Tagesgeschäft wieder gewinnbringend nachgehen und ehemalige Gegner und scheinbar verlorene Geschäftspartner sind wieder zu einer Zusammenarbeit bereit. 

Rechtsberatung für
erfolgsorientierte Immobilienunternehmer

Ein starkes Fundament legen

Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.

Michael Couck - Kanzleigründer

Lassen Sie das nicht mit sich machen!

Setzen Sie sich jetzt mit durchsetzungsstarkem Anwalt zur Wehr

Holen Sie sich unsere starken Rechtsanwälte zur Seite, die Ihre Interessen hartnäckig verteidigen und Ihre Rechte einfordern, sodass Ihr Schaden eingegrenzt wird.

Überlassen Sie Ihre Sorgen unseren Experten

Erzielen Sie diese Vorteile bei einem Vertrag mit Zahlung nach Bauabschnitt

Ihren Bau abschließen

Mit unserer Autorität als Anwalt für Baurecht bewegen wir Bauträger durch Anmahnung dazu, ihren Verpflichtungen nachzukommen. Bei Missachtung erwirken wir einen Rücktritt vom Vertrag und unterstützen Sie dabei, andere, individuelle Lösungen zur Fertigstellung Ihrer Immobilie zu finden.

Finanzielle Verluste zurückholen

Unsere hoch qualifizierten Anwälte im Rechtsgebiet des Baurechts kümmern sich darum, dass Sie die Grunderwerbsteuer zurückerhalten. Zudem setzen wir Ihre Forderungen auf Schadensersatz konsequent durch, sodass sich Ihr finanzieller Schaden in Grenzen hält.

Existenz schützen

Bei Verzögerungen des Baus oder gar eines Baustopps betreffen diese Probleme oftmals das Eigenheim, was für viele Betroffene einen hohen Stellenwert hat und Ihre Existenz bedeutet. Daher ist es unverzichtbar, für den Schutz dieses Bauprojekts einzustehen und zu sichern.

Fatale Folgen

Sind Ihnen diese Probleme Ihres Bauvorhabens bekannt?

Problems und Kontakt für Rechtsgebiete Vergaberecht und Architektenvertrag mit Architekten (1)
1. Hohe finanzielle Verluste

Da Zahlungen basierend auf dem Fortschritt des Projekts erfolgt sind, haben die Mandanten bereits erhebliche Summen für die bereits fertiggestellten Bauabschnitte gezahlt. Wenn der Bau kurz vor der Fertigstellung abbricht, stehen sie vor hohen finanziellen Verlusten, ohne dass das Projekt abgeschlossen ist.

2. Unfertige Immobilie

Die Mandanten bleiben mit einer unfertigen Immobilie zurück, die möglicherweise nicht bewohnbar oder nutzbar ist. Dies bedeutet nicht nur einen Verlust an Wohn- oder Geschäftsraum, sondern kann auch weitere Kosten für Sicherheits- und Erhaltungsmaßnahmen nach sich ziehen.

3. Schwierigkeiten bei der Darlehensrückzahlung

Wenn die Bank die Darlehensraten weiterhin fordert, ohne dass eine entsprechende Gegenleistung in Form des fertiggestellten Bauvorhabens vorliegt, geraten die Mandanten unter erheblichen finanziellen Druck. Dies kann zur Zahlungsunfähigkeit oder gar zur persönlichen Insolvenz führen.

4. Verlust von Eigenkapital

Die Mandanten haben möglicherweise bereits erhebliche Eigenmittel in das Projekt investiert, die nun verloren sind. Dies kann ihre gesamte finanzielle und wirtschaftliche Existenz bedrohen.

5. Rechtliche Komplexität und Unsicherheit

Die Mandanten stehen vor einer komplexen rechtlichen Situation, einschließlich der Geltendmachung von Ansprüchen gegen den insolventen Bauträger, der Suche nach alternativen Bauunternehmen zur Fertigstellung des Projekts und möglichen Rechtsstreitigkeiten mit der Bank oder anderen Gläubigern.

6. Verzögerungen und Mehrkosten

Die Suche nach einem neuen Bauträger und die Fertigstellung des Projekts können erhebliche Zeit in Anspruch nehmen und zusätzliche Kosten verursachen, was die finanzielle Belastung weiter erhöht.

7. Emotionale und psychische Belastung

Die Unsicherheit und der Verlust, die mit einem solchen Projekt verbunden sind, können zu erheblichen emotionalen und psychischen Belastungen führen, die die Lebensqualität der Mandanten beeinträchtigen.

8. Schädigung der Kreditwürdigkeit

Die finanziellen Schwierigkeiten und potenzielle Zahlungsausfälle können die Kreditwürdigkeit der Mandanten langfristig beeinträchtigen, was zukünftige Finanzierungen erschwert.

Bauen Sie auf kompetente Expertise

Wir setzen Ihre Rechte gegen den Bauträger konsequent durch

  • Überprüfung und Mahnung: In der Anfangsphase führen unsere hoch spezialisierten Anwälte eine gründliche Analyse Ihres Bauvertrags durch, um eine Einschätzung Ihrer Situation sowie der Erfolgsaussichten und Handlungsoptionen vorzunehmen. Sollten Bauträger nicht kooperieren, werden Mahnschreiben versandt, um sie zur Vollendung des Bauprojekts zu bewegen.
  • Vertragsauflösung: Folgt der Bauträger der Mahnung nicht, besteht die Möglichkeit, sich vom Bauvertrag zu lösen. In diesem Fall gewährleisten unsere versierten Juristen, dass Ihre finanziellen Einbußen minimal bleiben und dass Sie Ansprüche auf Nebenkosten des Kaufpreises, wie zum Beispiel die Grunderwerbsteuer, erfolgreich zurückfordern können, um finanziellen Schaden zu vermeiden.
Kanzleien geben Antwort auf Ihren Anruf und beraten zu alles und allen Themen (1)

Setzen Sie sich zur Wehr

Mit einem Anwalt für Baurecht können Sie den nötigen Druck ausüben

Ohne Unterstützung durch einen Rechtsanwalt
  • Alle bisher entstandenen Nebenkosten resultieren in finanziellen Einbußen
  • Mangelnde juristische Durchsetzungsfähigkeit
  • Überlastung, Verzweiflung & Unmut
  • Defizit an Fachkenntnissen im Bereich des Baurechts
  • Der Traum und die Existenzgrundlage einer eigenen Immobilie zerbrechen
Mit hoch qualifiziertem Anwalt für Baurecht
  • Rückerstattung der Grunderwerbsteuer
  • Erforderlicher Rechtsbeistand zur Durchsetzung
  • Gelassene Zuversicht und Geborgenheit

  • Tiefgreifendes Fachwissen und erfahrene Kompetenz
  • Erfolgreiche Realisierung Ihres Bauprojekts

Bleiben Sie nicht auf den Verlusten sitzen!

Treten Sie jetzt für Ihre Rechte ein und sichern sich versierte Unterstützung

Wenden Sie sich jetzt an unsere hoch kompetenten Rechtsanwälte, um Ihre Rechte konsequent durchzusetzen und die Baubedingungen oder Schadensersatz einzufordern, damit Sie die Schäden nicht hinnehmen müssen.

Rechtssicherheiten im Baurecht erhalten

Profitieren Sie von erfahrenen Experten im Baurecht bei Ihren Bauplänen

Rechtssichere Grundlage schaffen

Als erfahrene Anwälte für Baurecht unterstützen wir unsere Mandanten dabei, alle notwendigen Voraussetzungen für den Bau zu schaffen und die weitsichtige Planung umzusetzen, wie beispielsweise eine Baugenehmigung, sodass Sie umfassend rechtlich abgesichert und vor Problemen geschützt sind.

Vorteilhafte Vertragsgestaltung

Damit Sie vor potenziellen Problemen vorausschauend geschützt sind, erstellen unsere versierten Rechtsanwälte umfassende Verträge, darunter ggf. auch ein Architektenvertrag mit einem Architekten. So können wir genaue Rahmenbedingungen festlegen, die Sie vor Verlusten und Schäden bewahren.

Ihren Bau erfolgreich abschließen

Wir stehen als konsequente Experten im Baurecht an Ihrer Seite und begleiten Sie durch den gesamten Prozess, um sicherzustellen, dass Ihre Wünsche problemlos umgesetzt werden und können so bei etwaigen Schwierigkeiten eingreifen und Ihr Recht durchsetzungsstark durchsetzen.

Potenzielle Hürden im Baurecht

Diese Herausforderungen kommen bei Ihrem Bau auf Sie zu

Fachanwälte Baurecht Architektenrecht Immobilienrecht und Kollegen und Rechtsanwältin (1)
1.
Vertragsprobleme

Unklare, unvollständige oder missverständliche Vertragsbedingungen können zu Streitigkeiten über den Leistungsumfang, Kosten, Fertigstellungstermine oder Qualität führen. Probleme können auch aus der Nichtbeachtung gesetzlicher Vorschriften oder der spezifischen Anforderungen des Baurechts entstehen.

2.
Bauverzögerungen

Verzögerungen sind in der Baubranche häufig und können durch eine Vielzahl von Faktoren verursacht werden, einschließlich schlechtem Wetter, Lieferengpässen, Arbeitskräftemangel oder Planungsfehlern. Dies kann zu erheblichen finanziellen Verlusten und Konflikten zwischen den Vertragsparteien führen.

3.
Mängel und Qualitätsprobleme

Mängel in der Bauausführung oder verwendeten Materialien können zu Nachbesserungsbedarf, Mehrkosten und Streitigkeiten führen. Qualitätsprobleme können auch die Sicherheit des Gebäudes beeinträchtigen und Haftungsfragen aufwerfen.

4.
Finanzielle Probleme

Probleme mit der Finanzierung des Baus, Zahlungsverzögerungen oder -ausfälle können den Bauprozess erheblich stören. Dies kann zu Verzögerungen, Unterbrechungen oder sogar zum Stillstand des Bauprojekts führen.

5.
Rechtliche Streitigkeiten

Konflikte zwischen den Parteien über Vertragsbedingungen, Mängel, Verzögerungen oder Kosten können zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. Rechtsstreitigkeiten sind oft zeitaufwendig und kostspielig und können die Beziehungen zwischen den Parteien belasten.

6.
Kommunikationsprobleme

Mangelhafte Kommunikation zwischen den Beteiligten kann Missverständnisse, Fehlinterpretationen und Fehler verursachen, die zu Verzögerungen, zusätzlichen Kosten und Streitigkeiten führen.

7.
Änderung der Projektumfänge

Änderungen am Bauprojekt, sei es aufgrund von Kundenwünschen oder unvorhergesehenen Umständen, können zu Mehrkosten, Verzögerungen und Vertragsstreitigkeiten führen.

8.
Umwelt- und Genehmigungsprobleme

Probleme bei der Einhaltung von Umweltauflagen oder der Erlangung notwendiger Genehmigungen können den Bauprozess verzögern oder zusätzliche Kosten verursachen.

Versierte Vorbereitung

Umfassende Beratung im Baurecht für mehr Sicherheit

Persönliche Lösungsfindung

Als erfahrene Kanzlei für Baurecht wissen wir genau, worauf es ankommt und können für Ihre individuelle Situation maßgeschneiderte Lösungen finden, damit Ihr Bauvorhaben unter den besten Voraussetzungen erfolgreich abgeschlossen werden kann.

Betreuung durch den gesamten Bauprozess

Unsere hoch spezialisierten Experten begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass Sie umfassend rechtlich abgesichert sind, damit Sie keine Verluste oder Schäden hinnehmen müssen.

  • Vorteilhafte Bauverträge abschließen
  • Rechtssicher gegen Baumängel & Verzögerungen vorgehen
  • Geltendmachung & Abweisung von Ansprüchen
  • Baubegleitende Rechtsberatung
  • Frühzeitige Problembehebung
  • Erfolgreiche Fertigstellung des Baus

Versierte Vorbereitung

Beratungsfelder im Baurecht

Beratung bei Bauvorhaben

Sichern Sie den Erfolg Ihrer Bauprojekte. Wir bieten umfassende rechtliche Beratung im Vorfeld von Baumaßnahmen, um potenzielle Risiken zu minimieren.

Bewältigung bau- und handwerklicher Mängel

Bei Mängeln stehen wir an Ihrer Seite. Wir identifizieren Verantwortlichkeiten und unterstützen bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche.

Rechtzeitige Beweissicherung

Vermeiden Sie langwierige Bauprozesse. Wir kooperieren mit Sachverständigen für eine effektive und frühzeitige Beweissicherung.

Vermittlung von Expertenkontakten

Profitieren Sie von unserem Netzwerk. Wir vermitteln Kontakte zu Fachunternehmen und Sachverständigen für spezifische Bauprojektanforderungen.

Vertretung in baurechtlichen Streitigkeiten

Wir unterstützen Sie bei allen Fragen des Bauvertragsrechts, von der Vertragsgestaltung bis zur Klärung von Vertragsstreitigkeiten.

Verwandeln Sie baurechtliche Herausforderungen in Projektgewinne

Das Baurecht ist komplex und fehleranfällig. Unklarheiten in Verträgen, Bauverzögerungen oder Mängel können Ihre Projekte und finanzielle Planung gefährden.

Versierte Vorbereitung

Jetzt die Planung Ihres Baus rechtssicher umsetzen

Stellen Sie mit erfahrener Expertise eines spezialisierten Anwalts für Baurecht sicher, dass Ihr Bauprojekt rechtssicher umgesetzt wird, um finanzielle Verluste und einen Baustopp oder Bauschäden zu vermeiden.

Rechtsanwalt Couck

Rechtsanwalt Michael Couck

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